Beschreibung

Rendite vertraglich gesichert!
Einmalige Gelegenheit ein Hotelappartement in einem 4* Thermalhotel
in Bad Füssing zu erwerben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, solch eine Chance gibt es nicht alle Tage. Das Appartement kann 5 Wochen durch Eigennutzung bewohnt werden. Die Pachtzahlungen erfolgen im Quartal. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2032.

Hotel Ausstattung:

• Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I
• Hallenbad und Whirlpool
• Wellness- und Saunalandschaft
• Fitnessraum
• Physiotherapie- Abteilung
• Restaurant und Biergarten
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten

Zimmer:

• 1-Zimmer Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche
• Lage in der 2. Etage
• 1a – Zustand – komplett eingerichtet, Bad mit Dusche und WC
• Doppelbett, Couch, Schreibtisch, Schrank, TV
• Balkon mit Markise
• für die Eigennutzung fallen geringe Kosten an
• Jährliche Rendite von ca. 3.100€ vertraglich bis 2032 gesichert!
• 5 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr!

Schnell sein lohnt sich!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.