Beschreibung

Modernes Appartement in TOP Lage in Bad Füssing!

Ausstattung & Highlights:

• Wohnfläche: ca. 25,13 m².
• Küchenzeile komplett bestückt mit Cerankochfeld.
• Neues Fenster Element mit Schiebetüre zum Austritt auf den Balkon.
• Laminatboden.
• 1.Obergeschoss, Lift im Haus für barrierefreien Zugang.
• Als Parkmöglichkeiten finden Sie oberirdische Stellplätze oder eine Tiefgarage vor, diese sind im Gemeinschaftseigentum.
• Der Eigentümer kann das Appartement bis zu 8 Wochen pro Jahr selbst nutzen und das Appartement über die Rezeption noch an Urlaubsgäste vermieten.
• Zustand: Sehr gepflegtes Appartementhaus mit ansprechendem Ambiente.
• Physiotherapieabteilung direkt im Haus.

Ein charmantes Appartement mit hervorragender Vermietbarkeit und attraktiver Eigennutzungsoption – ideal für Kapitalanleger und Erholungssuchende!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 223.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.