Beschreibung

Ruhige helle wunderschön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung - ca. 32 m² Wohnfläche im Erdgeschoss gelegen.
Die Wohnung ist komplett möbliert und das Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom ca. 20m² großen Wohn- Schlafzimmer gelangt man auf den wunderschönen großen Balkon der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

• Wohn- Schlafraum ist komplett möbliert mit neuen raumsparenden Schrankbetten. Das Schlafsofa sowie ein Esstisch für 2 Personen findet hier ebenso genügend Platz.
• Küchenzeile bietet jeglichen Komfort und genügend Platzangebot.
• Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.
• Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Im Ortsteil Würding befindet sich fußläufig ein Bäcker, Metzger und Hofladen
die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer
Nähe um ins 2 km entfernte Ortszentrum von Bad Füssing und zu den 3 Thermen
zu gelangen.

Zum Naturschutzgebiet Unterer Inn sind es nur 10 Minuten und das gut
ausgebaute Radwegenetz trägt ebenfalls zur Erholung bei. Im Ort stärken zahlreiche
Vereine das Gemeinschaftsgefühl und laden zum Mitmachen ein.
Verschiedenste Restaurants, Gaststätten und Biergärten sind ebenfalls in
der näheren Umgebung.

Ob Eigennutzung als Zweitwohnung oder Langzeitvermietung, hier ist beides möglich.

Nutzen Sie dieses seltene Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.