3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Kurort Bad Griesbach

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Kurort Bad Griesbach

94086 Bad Griesbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-3-Zi.-ETW10222
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kurort Bad Griesbach)
    94086 Bad Griesbach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Hausgeld
    183,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inklusive gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,33 m² Wohnfläche.
- neben dem Wohn-/Eßzimmer findet man zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf
als Schlafzimmer und als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können,
- geräumige Küche mit Fenster,
- hell gehaltenes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
- Windfang und in den Wohnraum integrierter Dielenbereich,
- zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im UG.
- die Wohnung ist derzeit vermietet,
- Mieteinnahmen monatlich: 450 €/kalt
- Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung möglich.

Ausstattung

- ausreichend Fenster bringen viel Licht in die Wohnung,
- pflegeleichte Böden (Laminat und Fliesen) in der gesamten Wohnung,
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins 1. Obergeschoss,
- im Preis enthalten ist eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

Ideale Lage - zentral und direkt am Stadtplatz Bad Griesbach gelegen.

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