großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätze im Kurort Bad Griesbach

großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätze im Kurort Bad Griesbach

94086 Bad Griesbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-4-Zi.-ETW4321
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kurort Bad Griesbach)
    94086 Bad Griesbach
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz:
    30.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    278,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inklusive gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche.
Die gemütliche Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- neben dem Wohnzimmer- und dem Schlafzimmer findet man zwei weitere Zimmer, die je nach
Bedürfnissen ganz unterschiedlich genutzt werden können - z.B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro,
- geräumige Küche mit Fenster,
- hell gehaltenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster,
- separates Gäste-WC, geräumiger Dielenbereich mit Garderobe sowie sep. Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (Gesamtwert: 30.000 € ) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.

Ausstattung

- ausreichend Fenster bringen viel Licht in die Wohnung (neue Dachfenster),
- pflegeleichte Böden (Laminat und Fliesen) in der gesamten Wohnung,
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins 1. Obergeschoss,
- im Preis enthalten ist eine Einbauküche.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

- ideale Lage - zentral und direkt am Stadtplatz Bad Griesbach gelegen.

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