Beschreibung

• gut geschnittene Wohnung (ca. 70,48 m² Wfl.) zum Wohlfühlen,
• hochwertige Ausstattung,
• außergewöhnlich viele Fenster bringen gute Lichtverhältnisse,
• die Südterrasse und ein Wintergarten laden zum Verweilen ein,
• im Preis enthalten ist die Einbauküche sowie diverse Einbauten,
• zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 5,93 m²),
• außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung,
• die Wohnanlage verfügt über einen Wasch- und Fahrradraum,
• ruhige, sonnige Siedlungslage,
• Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort,
• im Ort findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
• Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf,
• Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach liegen nur wenige Autominuten entfernt,
• die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.