gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Kellerraum
94137 Bayerbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Robert Hallabrin
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FirmaImmobilien Hallabrin GmbH
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AdressePfarrkirchner Straße 16
84364 Bad Birnbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08563/2583
Objektdaten
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Objekt IDBB-2-Zi.-ETW24522
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94137 Bayerbach
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Wohnfläche ca.67 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungZentralheizung
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Verfügbar absofort
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Garage:1 Stellplatz
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Hausgeld199,00 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
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Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.05.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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Endenergieverbrauch65,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliche, gut geschnittene Eigentumswohnung.
Ca. 66,67 m2 Wfl. zum Wohlfühlen.
Große Glaselemente im Wohn-/Esszimmer bringen viel Licht und erweitern den Blick in die Umgebung.
Der große, sonnige Südwestbalkon lädt zum Verweilen ein.
Gute Ausstattung: z.Teil Parkettböden, Kachelofen, hell gehaltenes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein gemauerter Kellerraum (7,48 m²).
Garage mit direktem Zugang zur Wohnanlage.
Im Preis enthalten ist die Einbauküche.
Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Lage
Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Birnbach gehört.
Im Ort findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zwei Banken.
Der Ort hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf.
Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Busanbindung in den Kurort Bad Birnbach (Badebus/RBO).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.