Beschreibung

• gut geschnittene, gemütliche Wohnung - ca. 57 m² Wfl.,
• ideale Wohnung für Ihren Kur- und Aktivurlaub,
• eine Südwestterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein,
• im Preis enthalten ist das komplette Inventar,
• zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Carport,
• die Wohnanlage verfügt über einen Waschraum sowie einen Fahrradraum,
• Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur

Verwaltungsgemeinschaft Bad Birnbach,

• im Ort findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zwei Banken,
• Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf,
• Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach liegen

nur wenige Autominuten entfernt,

• Busanbindung in den Kurort Bad Birnbach (Badebus/RBO),
• Bezug ab sofort möglich.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.