Beschreibung

KAUFEN STATT MIETEN

Schönes Appartement in ruhigem Appartementhaus in Kirchham. Gut geeignet zur Eigennutzung oder Langzeitvermietung.

Bequem erreichen Sie das Appartement mit dem Personenaufzug.
Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich auch die moderne Küchenzeile, die keine Wünsche offen lässt, und Platz für eine Spülmaschine oder Waschmaschine bietet.
Das Bad besticht durch das große Dachfenster und ist ausgestattet mit Dusche/WC und großem Waschtisch.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon bietet auch genügend Platz für den Essbereich.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum großen Balkon und kann mit Jalousien abgedunkelt werden.
Auf der Etage befinden sich zwei Abstellräume die zur Wohnung gehören mit
ca. 13 m² Nutzfläche.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ihr PKW findet seinen Platz auf dem zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus um das Nahe Bad Füssing und die Thermen regelmäßig bequem zu erreichen.

Das Appartementhaus verfügt über einen Friseur, eine Physiotherapieabteilung und ein schönes Café in dem man die Nachmittagsstunden bei süßen Köstlichkeiten verbringen kann. Ein EDEKA Markt für die täglichen Bedürfnisse sowie eine Bäckerei befindet sich in fußläufiger Nähe, genau wie ein gut bürgerliches Wirtshaus mit traditionellem Biergarten und sehr besonderem Kulturprogramm. Im Ort selbst gibt es zahlreiche Vereine in denen man sich sportlich betätigen kann.

Für eine Besichtigung oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 180.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.