Beschreibung

KAUFEN STATT MIETEN

Schönes Appartement in ruhigem Appartementhaus in Kirchham. Perfekt zur Eigennutzung oder als langfristige Vermietung.

Highlights:

Barrierefreier Zugang via Personenaufzug
Großzügiger Eingangsbereich mit moderner Küchenzeile
geräumiges Tageslichtbad mit Dusche/WC und großem Waschtisch
Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Balkon mit Blick bis nach Bad Füssing; Morgensonne garantiert
Praktische Platzlösungen: klappbare Betten ermöglichen flexible Nutzung des Wohnraums
Separate Waschraum im Untergeschoss (Waschmaschine/Trockner)
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Weitere Vorteile:

Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten
Bushaltestelle direkt vor dem Haus – schnelle Verbindungen nach Bad Füssing und in die Thermen
Hausgemeinschaft mit gepflegtem Umfeld: Friseur, Physiotherapieabteilung und gastfreundliches Café im Haus
Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA und Bäckerei fußläufig erreichbar
Lokales Umfeld: gut bürgerliches Wirtshaus mit traditionsreichem Biergarten und abwechslungsreichem Kulturprogramm
Zahlreiche Vereine und sportliche Möglichkeiten im Ort
Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 180.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.