Helle, freundliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz

Helle, freundliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz

94060 Pocking, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Uwe Gegenfurtner, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-3-Zi.-ETW28820
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94060 Pocking
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    253,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- gemütliches Wohnen auf ca. 71 m² Wohnfläche
- gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro mit Balkonzugang, Badezimmer mit Wanne, separates WC, großzügiger Flur
- ein Süd-Balkon garantiert Ihnen fast den ganzen Tag Sonne
- die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (mit Aufzug)
- im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- die Wohnanlage verfügt über einen abschließbaren Fahrradraum
- die Wohnung ist ab sofort frei

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lage

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