2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger, sonniger Ortsrandlage
94137 Bayerbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Josef Hallabrin
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FirmaImmobilien Hallabrin GmbH
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AdressePfarrkirchner Straße 16
84364 Bad Birnbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08563/2583
Objektdaten
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Objekt IDBB-VM-2-Zi.-ETW20622
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94137 Bayerbach
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Kaution3 Monatsmieten (kalt)
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Kaltmiete380,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.03.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch142,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
- gepflegte Wohnung zum Wohlfühlen,
- gelungene Raumaufteilung,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
- neues, modernes Badezimmer,
- gute, gepflegte Ausstattung,
- inkl. Möbel - auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel angemietet werden,
- Ihren Lieblingsplatz finden Sie auf der geräumigen Süd-Westloggia,
- zur Wohnung gehört eine Garage,
- Stauraum bietet ein Kellerabteil,
- die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum,
- im Jahr 2014 wurde die Zentralheizung in der Wohnanlage erneuert.
- vermietet wird nur an Nichtraucher-Haushalte,
- Haustierhaltung nicht erwünscht,
- Kaution: 3 Monatsmieten (kalt),
- Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabstimmung möglich,
- Monatliche Kaltmiete: 380 € + 120 € Nebenkosten = 500 €/Monat Warmmiete.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Lage
- ruhige, sonnige Lage am Ortsrand,
- geringe Entfernung in die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach,
- wenige Autominuten zu Europas größtem Golfzentrum,
- Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf,
- im Ort findet man einen EDEKA Einkaufsmarkt, Metzgerei sowie zwei Banken.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.