Beschreibung

Wunderschöne gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Pocking

• großzügiges Wohnen auf ca. 83 m² im 1. OG.
• moderner Grundriss der Wohnung.
• großzügige Loggia mit Abendsonne.
• Küche ist vorhanden jedoch ohne Backofen, Kochfeld und Dunstabzug.
• pflegeleichte Böden in allen Räumen (Laminat/Fliesen).
• zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
• Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
• Fahrradabstellraum ebenfalls im UG vorhanden.
• Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Gebäuden, daher liegt die Wohnung sehr ruhig und es ist kein Durchgangsverkehr vorhanden. Ein naheliegender See mit Fitness- Parcours bietet die Ideale Erholung in der Freizeit. Ein großer Discounter ist in naher Entfernung gut zu erreichen. Pocking bietet eine optimale ärztliche Versorgung und alle nötigen Geschäfte für das tägliche Leben. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso in näherer Entfernung gut zu erreichen.

Gerne stehe wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.