Beschreibung

Gut geschnittene Haushälfte im Landhausstil.
ca. 134 m² Wohnfläche (EG, OG, ausgebautes DG).
Vom Wohn- und Esszimmer aus ist die große, gemütliche Westterrasse zu erreichen.
Schön angelegter, pflegeleichter Garten (ca. 327 m² Sondernutzungsrecht).
Zwei Kachelöfen im Wohn- und Esszimmer sorgen für Gemütlichkeit an kalten Tagen.
Die Haushälfte ist voll unterkellert.
Neben dem Technikraum/Heizraum findet man einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken sowie zwei geräumige, beheizbare Kellerräume.
Vom Garten aus gelangt man über eine Außentreppe in das Untergeschoss.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die Heizung wurde im 2018 erneuert.
Zum Haus gehört eine Garage.
Bezug nach Vereinbarung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 112.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.