Beschreibung

Das Wohnhaus bietet viel Platz für die Familie und ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/Waschen, sep. WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur
OBERGESCHOSS:
5 Schlafzimmer, Flur
DACHGESCHOSS:
Speicher/Abstellfäche
ca. 178,60 m² Wohnfläche - sanierungsbedürftiger Zustand.
Das Haus wird über eine Ofenheizung/Kachelofen beheizt.
Ein Nebengebäude bietet Abstellfläche für Gartengeräte, Autozubehör, Werkzeug etc..
Pflegeleichtes Grundstück (ca. 815 m²).
Ländliche, ruhige Dorflage.
Bezug nach Vereinbarung.
Der Markt Ortenburg mit Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung ist ca. 5,4 Kilometer entfernt.
In ca. 10 Autominuten (9,5 Kilometer) erreichen Sie den Kurort Bad Griesbach.
Die Kreisstadt Passau ist ca. 25 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 338.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.