Beschreibung

- großzügiges, älteres Wohnhaus (renovierungsbedürftig),
- 186,72 m² Wohnfläche,
- Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Diele, Windfang,
Speis, Vorraum Garderobe, WC, große Terrasse
(Veranda) Richtung Süd und West,
OG: Elternschlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer,
Bad/WC, Diele, großer Süd-Westbalkon,
- das Wohnhaus ist voll unterkellert,
- große Garage im Haus,
- zum Wohnhaus gehört ein Anbau (desolat) - ca. 78 m²,
- Nähe Stadtzentrum Bad Griesbach - 599 m² Grund,
- Bezug nach Vereinbarung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 338.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.