Beschreibung

Gemütlich Wohnen auf ca. 190 m² Wohnfläche.
Das Wohnhaus bietet viel Raum für die Familie und ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Zugang zum Nebengebäude.

OBERGESCHOSS:
Küche, 4 Zimmer ( zwei Zimmer im OG mit Zugang zum sonnigen Balkon), Badezimmer

DACHGESCHOSS (teilausgebaut):
Ausgebautes Zimmer mit schönem Ausblick.
Der Rest des Dachgeschosses dient als Speicher und ist nicht ausgebaut.

KELLER: Teilunterkellerung (ca. 17,59 m² - mit geringer Raumhöhe ca. 1,75 m)

Direkt an das Wohnhaus angebaut befindet sich ein ehemaliger Stall, der jetzt als Technikraum genutzt wird sowie eine Scheune, die viel Abstellfläche für Brennholz, Gartengeräte etc. bietet.

Zum Haus gehören 12.714 m² Grund davon befinden sich ca. 6.454 m² Grund direkt am Haus - und zusätzlich ca. 6.260 m² Grund (Wiese, Wald) in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Auf dem Grundstück findet man ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage.
Bezug nach Vereinbarung.

Ausstattung

- Fliesenböden, Laminat, Parkett, Holzböden
- Schwedenofen
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Ver- und Entsorgung vorhanden (Wasserversorgung/Kanal)
- zusätzlich Brunnenwasser für die Gartenbewässerung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 260.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
Die Energieeffizienzklasse ist H.