Beschreibung

- Anwesen mit angebautem Stadel in ruhiger, erhöhter Randlage,
- Das gemütliche Bauernhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Bauernstube/Wohnen/Essen, Wohnküche, Flur, Badezimmer mit Wanne u. Dusche sowie
Waschmaschinenanschluss,
- OG: 4 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum
- an das Wohnhaus angebaut findet man den ehemaligen Stadel mit 4 Pferdeboxen, Lagerflächen und
Heuboden
- zum Haus gehören ca. 3.751 m² Grund,
- auf dem Grundstück findet man einen Pavillon und zwei weitere Nebengebäude
(Wagenschuppen, Garagengebäude),
- erhöhte, ländliche Randlage,
- Bezug kurzfristig möglich,
- in ca. 7 Minuten erreichen Sie den Kurort Bad Birnbach der Kurort Bad Griesbach ist 14 Autominuten
entfernt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 275.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.