Beschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und wurde im Jahre 2002 erbaut.

Die gemütliche, geschickt aufgeteilte Wohnung biete auf ca. 55 m² genügend Platz für Singles oder Paare.

Im Wohn-/Essbereich befindet sich auch die moderne Küche. Durch die großen Fenster herrscht hier eine helle Wohnatmosphäre. Man hat direkten Zugang zum Südbalkon mit schöner Aussicht in die Umgebung.

Ein kleiner Abstellraum bietet genügend Platz als Stauraum und für Vorräte.

Das praktische Badezimmer überzeugt durch sein Funktionalität mit Dusche.

Das Schlafzimmer liegt zur Nordseite und mit einem schönen großen zusätzlichen Balkon.

In den Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss befindet sich der Wasch-Trockenraum, ebenso das großzügige Kellerabteil.

In der Tiefgarage steht ein zugewiesener KFZ-Stellplatz zur Verfügung genauso wie ein Abstellplatz für Fahrräder.

Die Wohnung steht ab 01.09.2026 zur Verfügung, evtl. auch nach Absprache schon früher.

Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung möglich.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die neben vollständigen Adressdaten mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer auch einige persönliche Infos enthalten zu Anzahl und Alter der Haushaltsangehörigen und der Einkommenssituation bzw. dem oder den ausgeübten Berufen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.