Beschreibung

Diese gemütliche 1‑Zimmer‑Wohnung bietet auf ca. 40,13 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort im Kurort Bad Birnbach.

Der helle Wohn‑ und Schlafbereich überzeugt mit direktem Zugang zum Südbalkon, der viele Sonnenstunden garantiert.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und verfügt über eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Speicherabteil sorgt für Stauraum, und für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.

Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Einen Rad- und Fußweg erreicht man direkt vor der Haustür – ideal für alle, die Natur und Bewegung schätzen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.