Beschreibung

Gepflegte, gut geschnittene Wohnung zum Wohlfühlen.
Bodentiefe Fenstertüren und ausreichend Fenster bringen viel Licht in die Wohnung.
Hochwertige Ausstattung (z.B. Sichtdachstuhl).
Hell gehaltenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein sehr großer Abstellraum im Keller (17,95 m²).
Zwei sonnige Balkone (Ausrichtung: Süd und Ost) laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum dienen der Gemeinschaft.
Die gepflegte Wohnanlage steht auf einem großzügigen Areal (2.100 m²).
Sehr bevorzugte Lage im Kurort Bad Birnbach.
Wenige Minuten zum Neuen Marktplatz, zur alten Hofmark sowie in die ROTTAL-TERME.
Im Preis enthalten ist das komplette Inventar.
Bezug kurzfristig möglich.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 144.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.