Chice 2-Zi.-ETW mit offenem Wohn- / Essbereich, 2 Balkonen, gr. Keller u. KfZ-Stpl. in schöner Lage

Chice 2-Zi.-ETW mit offenem Wohn- / Essbereich, 2 Balkonen, gr. Keller u. KfZ-Stpl. in schöner Lage

94086 Bad Griesbach im Rottal / Karpfham, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche, gepflegte 2-Zimmer-ETW mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. OG befindet sich in durch das drittgrößte bayrische Volksfest bekannte Karpfham - einem Ortsteil von Bad Griesbach.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- offener Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Platz für großes Bett und Schrank
- Wannen-/Duschbad
- Flur
- Speisekammer
- Süd- und Westbalkon

Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz (Kaufpreis: 7.500 €) sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Die Küche wird mit verkauft. Die Wohnung ist vermietet. Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

Ruhig gelegen an einem Bachlauf und dennoch zentral im Bäderdreieck. Die Therme Bad Griesbach sowie die zahlreichen Golfplätze sind nur einen Katzensprung entfernt.

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