Beschreibung

• angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 103 m² Wohnfläche,
• gelungene Raumaufteilung,
• großer Wohn- und Eßbereich,
• 2 Schlafzimmer,
• hell gehaltenes Badezimmer mit Wanne und Fenster,
• Gästebad mit Fenster, Dusche und sep.Toilette,
• eine große, sonnige Südwestterrasse lädt zum Verweilen ein,
• ein zur Wohnung gehörendes Gartenanteil bietet Freiraum, die Natur zu genießen,
• zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze,
• großer, beheizbarer Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss des Hauses,
• ein Waschraum im UG dient der Eigentümergemeinschaft,
• gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Parteien,
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 56.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.