Beschreibung

renoviertes modernes Appartement in TOP Lage in Bad Füssing!

Das bietet das Appartement:

• Wohnfläche: ca. 25,13 m².
• komplett bestückte Küchenzeile mit Cerankochfeld.
• neues Boxspringbett.
• moderne Zimmerausstattung mit neuen Sitzgelegenheiten.
• Fenster Element mit Schiebetüre zum Austritt auf den Balkon.
• elektrische Jalousien.
• Fliesen und Laminatboden.
• 1. Obergeschoss, Lift im Haus für barrierefreien Zugang.
• Als Parkmöglichkeiten finden Sie oberirdische Stellplätze oder eine Tiefgarage vor, diese sind im Gemeinschaftseigentum.
• Der Eigentümer kann das Appartement bis zu 8 Wochen pro Jahr selbst nutzen und das Appartement über die Rezeption noch an Urlaubsgäste vermieten.
• Zustand: das Appartement wurde 2026 renoviert, modernes Ambiente.
• Kellerabteil.
• Fahrradraum im UG.
• Physiotherapieabteilung direkt im Haus.

Ein charmantes Appartement mit hervorragender Vermietbarkeit und attraktiver Eigennutzungsoption – ideal für Kapitalanleger und Erholungssuchende!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 223.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.