Beschreibung

Gut gelegenes möbliertes 1-Zimmer-Appartement im Hochparterre direkt am Freizeitpark in der Kurzone 1 von Bad Füssing, ruhig gelegen. Auf ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich ein schöner großer Wohn-/Schlafbereich mit einer angrenzenden Küche. Durch das große Fensterelement, hat man einen schönen Zutritt zum Südwestbalkon der mit einer Markise beschattet werden kann. Der Kochbereich verfügt ebenfalls über ein Fenster und bietet noch genügend Platz für einen Esstisch mit 2 Stühlen. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch rundet die Raumaufteilung ab.

In einem großem Kellerabteil hat man viel Stauraum für seine nicht alltäglichen Gebrauchsgegenstände. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört noch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Ausstattung

• Diele mit großem Garderobenschrank
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Badezimmerschränkchen
• Wohn-Schlafraum mit platzsparenden Schrankbetten
• Küche mit eigenem Fenster und Essbereich
• Bodenbelag: Fliesen- und Laminatboden
• großer Balkon mit Schiebetüre zur Südwestseite und Markise
• großer Kellerraum
• Gemeinschaftsräume mit Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller

Lage
direkt am Freizeitpark und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Zahlreiche Restaurants im näheren Umfeld. Zur Therme 1 und Europatherme sind es nur 10 Minuten fußläufig. öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls alle leicht zu Fuß erreichbar.

Haupt- oder Zweitwohnsitz ist hier beides möglich. Das Appartement eignet sich auch sehr gut als Ferienappartement für die ganze Familie.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.