Beschreibung

Dieses moderne geschmackvoll neu eingerichtete Appartement, mit ca. 26 m² Wohnfläche, bietet Ihnen eine ideale Kapitalanlage oder einen erholsamen Rückzugsort in Bad Füssing – Kurzone 1.

Ausstattung:

• neues freistehendes Boxspringbett.
• großzügiges Platzangebot im Wohn- Schlafbereich mit Essplatz und Sitzecke.
• neue moderne ansprechende Einrichtung.
• neue Küchenzeile komplett bestückt, Kochfeld Ceran.
• Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
• neuwertiges Fenster Element.
• Lage im EG zur Gartenseite sehr ruhig.
• Laminat- und Fließenbboden.
• Personenaufzug im Haus.
• Als Parkmöglichkeiten finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage vor (Sondernutzungsrecht).
• Der Eigentümer kann das Appartement bis zu 6 Wochen pro Jahr selbst nutzen und ansonsten das Appartement über die Rezeption noch an Urlaubsgäste vermieten.
• Zustand: Sehr gepflegtes und gut geführtes Appartementhaus mit ansprechendem Ambiente.
• Physiotherapieabteilung direkt im Haus.

Ein sehr gepflegtes modernes Appartement im Haus Passau in der Kurzone 1 mit kurzen Wegen in die Thermen. Hervorragende Vermietbarkeit und attraktiver Eigennutzungsoption – ideal für Kapitalanleger und Erholungssuchende! Der Bäderbus hält direkt vor dem Haus.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 179.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.