Die beliebtesten Immobilien im Niederbayerischen Bäderdreieck
18. September 2014
Das Einfamilienhaus – Teil 2 der Serie: Die beliebtesten Immobilien im Ndb. Bäderdreieck
24. September 2014Die Eigentumswohnung – Teil 1 der Serie: Die beliebtesten Immobilien im Ndb. Bäderdreieck
Die Eigentumswohnung – Teil 1 der Serie: Die beliebtesten Immobilien im Ndb. Bäderdreieck
Zu den wichtigsten Immobilientypen am Immobilienmarkt in den Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing zählt die Eigentumswohnung. Die Eigentumswohnung wird in unseren Maklerbüros in Bad Birnbach und Bad Füssing am häufigsten nachgefragt und verkauft.
Viele unserer Kunden vertrauen auf die Heilkraft der Thermen und kaufen aus gesundheitlichen Gründen eine Eigentumswohnung als Feriendomizil, Kapitalanlage oder Altersruhesitz. Andere möchten der Hektik der Großstädte entfliehen und bei uns im Niederbayerischen Bäderdreieck ihren Lebensabend verbringen.
Vor- und Nachteile der Eigentumswohnung im Überblick:
Vorteile:
- die Eigentumswohnung ist der Immobilientyp mit der größten Verbreitung,
- häufig stellt eine ETW die einzige Möglichkeit dar, innerhalb einer Stadt oder in Stadtnähe zu wohnen,
- in der Regel ist eine Hausverwaltung bestellt,
- Treppenhausreinigung, Schneeräumen und Rasenmähen übernimmt oft die Hausverwaltung,
- man ist unabhängig – längere Reisen sind als Eigentümer einer Eigentumswohnung gut möglich.
- gute Wiederverkaufsmöglichkeit, da Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind,
- Eigentumswohnungen werden in verschiedenen Größen angeboten, so kann man die Größe der Wohnung an die jeweilige Lebenssituation anpassen,
- eine Eigentumswohnung ist bei den Ausgaben für die Erhaltung der Immobilie weniger kostenintensiv als ein Haus,
Nachteile:
- weniger Privatsphäre,
- bei kleineren Eigentumswohnungen kann es sein, dass ev. nur ein Kfz- Außenstellplatz vorhanden ist.
Fazit:
Die finanziellen Gesichtspunkte sprechen für den Kauf einer Eigentumswohnung, da die Eigentumswohnung in der Anschaffung und im Unterhalt in der Regel günstiger ist als ein Wohnhaus. Die Eigentumswohnung ist weniger arbeitsintensiv. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Viele der Arbeiten wie Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung übernimmt ein Hausmeister.
19 Comments
Danke für den Beitrag zur Eigentumswohnung. Meine Tante möchte sich eine Eigentumswohnung kaufen. Gibt es für Eigentumswohnungen auch einen Hausmeister-Service?
Vielen Dank für Ihren Kommentar. In der Regel ist bei den Wohnanlagen ein Hausmeister beauftragt, der sich um die Gartenpflege und im Winter den Räum- und Streudienst übernimmt. Das hängt von derjeweiligen Eigentümergemeinschaft ab.
Danke für den Kommentar. Vielleicht ist für Sie ja unser Artikel unter hilfreich https://immobilien-hallabrin.de/teil-4-worauf-sollte-man-achten-beim-kauf-eines-wohnhauses-wie-laeuft-ein-immobilienkauf-ab/. Jetzt ist eine günstige Zeit für den Immobilienverkauf. Wir wünschen Ihnen für Ihr Vorhaben alles erdenklich Gute.
Wir hatten auch lange überlegt, eine Wohnung zu kaufen oder ein Haus. Wir sehen uns nun nach einer Wohnung in Neuhofen an der Krems um. Der ausschlaggebende Punkt war für uns auch die geringeren Unterhaltskosten.
Vielen Dank für Ihren Kommentar – Die finanziellen Gesichtspunkte sprechen für den Kauf einer Eigentumswohnung, da die Eigentumswohnung in der Anschaffung und im Unterhalt in der Regel günstiger ist als ein Wohnhaus.
Danke, dass Sie erklärt haben, wie Schneeräumen und Rasenmähen in der Verantwortung der Hausverwaltung liegt. Mein Freund ist an einer Hausverwaltung für ein Gebäude interessiert, das ihm gehört. Ich werde ihn über die Vorteile der Schneeräumung informieren, wenn er die Hausverwaltung für sein Gebäude erhält.
Danke für Ihren Kommentar – In der Regel wird eine Wohnanlage von einer Hausverwaltung verwaltet. Viele der Arbeiten wie Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung übernimmt ein Hausmeister.
Wir möchten uns eine Eigentumswohnung kaufen. Sie ist für uns ein sehr individuelle Modell, da sie schnell verkauft werden kann. Auch, dass eine Hausverwaltung schon bestellt ist, macht es für uns bedeutend einfacher.
Vielen Dank für den Kommentar – die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist bei uns im Betrieb auch sehr hoch.
Das ist eine super Region, um sich niederzulassen. Ich bin ja gespannt, wie sich allgemein der Immobilienmarkt in Deutschland entwickeln wird. Gerade die Corona-Krise hat bei vielen den Wunsch nach Eigentum befeuert. Fairerweise muss man dazu sagen, dass hier sicher mehr die Eigentumshäuser profitiert haben. Denn im Lockdown ist ein eigener Garten sehr viel wert. Aber auch Wohnungen mit großzügiger Terrasse oder Balkon waren sicher gefragt.
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Bei uns im Ndb. Bäderdreieck verzeichnen wir eine große Nachfrage nach Eigentumswohnungen aber auch Einfamilienhäuser/Bungalows sind sehr gut nachgefragt.
Ich möchte mich herzlich für den tollen Artikel bedanken! Ich habe ihn mit großem Interesse gelesen und konnte sehr viel Neues über das Thema lernen.Und ich freue mich schon auf weitere spannende Beiträge.
Grüße Marco
Vielen Dank für Ihren Kommentar zu unserem Artikel.
Vielen Dank euch für diesen tolle und informativen Artikel, ich konnte viel neues für mich mitnehmen. Und ich freue mich auch zukünftig weitere Beiträge von euch zu Lesen.
Grüße Daniel
Vielen Dank für Ihren Kommentar.
Hallo,
Vielen Dank für diesen tolle Beitrag! Ich beschäftige mich derzeit mit diesem Thema und konnte neues für mich mitnehmen. Mir hat besonders gut die klare Formulierung gefallen und ich freue mich schon weitere Beiträge von euch zu Lesen.
Grüße Mario
Vielen Dank für Ihren Kommentar.
danke für diesen großartigen Artikel! Kompakt und informativ – genau so liebe ich es. Was machen eigentlich aus eurer Sicht die meisten Menschen in der aktuellen Marktlage beim Immobilienkauf falsch? Liebe Grüße Michael
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Das ist schwierig zu sagen. Wir können nur von absolut zufriedenen Käufern sprechen.