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14. Juli 2014
Die beliebtesten Immobilien im Niederbayerischen Bäderdreieck
18. September 2014Tipps zum barrierefreien Wohnen. Vorsorge für ein selbstbestimmtes Leben im Alter
Tipps zum barrierefreien Wohnen.
Vorsorge für ein selbstbestimmtes Leben im Alter
Durch den demografischen Wandel wird in den kommenden Jahren der Bedarf an altersgerechten, barrierefreien Immobilien deutlich steigen. Wer so lange wie möglich selbstbestimmt und uneingeschränkt in den eigenen Wänden wohnen möchte, sollte beim Kauf oder Bau einer Immobilie auf Barrierefreiheit achten.
Um Barrierefreiheit zu gewährleisten würde sich beim Hausbau oder Hauskauf ein Bungalow anbieten oder ein Wohnhaus, bei dem im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden sind. Hat man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entschieden, ist Barrierefreiheit gewährleistet, wenn sich die Wohnfläche über eine Ebene erstreckt. Ideal sind Wohnanlagen mit Fahrstühlen.
Beim Grundriss sollte darauf geachtet werden, dass die Räume insbesondere die Bäder, Küchen und Flure ausreichend Bewegungsfreiheit bieten um sich später ggf. mit einem Rollator oder Rollstuhl in der Wohnung frei bewegen zu können. Die Türen sollten eine lichte Durchgangsbreite von mindestens 90 cm haben.
Rutschfreie Fußböden
Hat man noch Einfluss auf Fußbodenbeläge beim Kauf eines Neubauobjektes sollte man sich für Fußböden, die nicht glatt und rutschig sind, entscheiden.
Das Badezimmer
Das Badezimmer sollte genügend Bewegungsfreiheit bieten. (Der Wenderadius eines Rollstuhls beträgt ca. 1,5 Meter). Planen Sie den Duscheinstieg ebenerdig. Ein rutschhemmender Fußbodenbelag im gesamten Badezimmer verhindert Stürze. Die Vorwandinstallation muss ausgelegt sein, dass sie später das Gewicht von Griffen und Haltebügeln tragen kann. Bei Bedarf lässt sich auch neben der Toilette ein starker Haltebügel anbringen. Die Toilette sollte erhöht angebracht werden (ca. 48 cm). Vorsorglich sollten mehrere Leerrohre eingezogen werden, falls später Elektroinstallationen notwendig werden. So kann man später zum Beispiel einen höhenverstellbaren Waschtisch installierten. Ideen zur Barrierefreiheit in Badezimmern bietet die Internetseite: www.shk-barrierefrei.de des Zentralverbandes Sanitär Heizung Klima.
Küche
Backofen, Kühlschrank und weitere Elektrogeräte sollten gut erreichbar sein. Ideal sind Unterschränke mit Auszügen. Im Alter wird mehr im Sitzen gearbeitet. Hier kann eine unterfahrbare Arbeitsplatte hilfreich sein oder ein Stehstuhl, der überall einsetzbar ist vom Kochen bis zum Bügeln.
Technische Details
Elektrische Rollläden, eine Türsprechanlage ggf. mit Kamera sowie ein elektrisches Garagentor bringen nicht nur älteren Menschen Wohnkomfort. Häufig benutzte Steckdosen und Lichtschalter sollten auf einer Höhe angebracht werden, dass man sie gegebenenfalls auch sitzend erreichen kann.
Außenanlagen
Die Wege zum Haus und im Garten sollten ohne Stufen und ausreichend breit gestaltet werden. Beete können pflegeleicht angelegt werden (z.B. Hochbeete).
Lage der Immobilie
Vor allem für ältere Menschen ist es wichtig öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Ärzte und Apotheken gut zu erreichen. Achten Sie deshalb beim Kauf oder Bau einer Immobilie auf die Infrastruktur des Ortes.
49 Comments
Ja stimmt, in den nächsten paar Jahren, werden wir viel mehr Barrierefreien Immobilien bauen müssen. Ich habe gemerkt, dass es immer mehr alte Leute gibt. VG
Vielen Dank für den Kommentar. Es ist ratsam auch in jungen Jahren schon an Barrierfreiheit zu denken und bei der Bauplanung entsprechende Überlegungen (Schwellen, Stufen, Größe des Bades etc.) mit einfließen zu lassen.
Meine Großmutter ist nun in ei Alter gekommen, wo es sich lohnt über eine Senioren gerecht Wohnung nach zu denken. Wir haben uns schon viel erkundigt und stoßen immer wieder auf das Barrierefreie wohnen. Das wäre super, sie kann sich noch ohne Gehilfe fortbewegen aber trotzdem wollen wir, voraussorgend sein.
Vorsorglich Leerrohre im Badezimmer einzubauen, klingt sehr nützlich für ein barrierefreies Wohnen. Eine spätere Elektroinstallation wäre mit viel Aufwand verbunden. Ein höhenverstellbarer Waschtisch ist ebenfalls ein sehr hilfreicher Tipp.
Danke für den Kommentar. Man ist gut beraten, wenn man bei der Planung am besten die derzeitige und künftige Lebenssituation mit einbezieht.
Ich danke Ihnen für den interessanten Artikel. Leider gibt es sehr wenige Immobilien für barrierefreies Wohnen. Da besteht dringender Baubedarf!
Mit besten Grüßen,
Norbert
Danke für den Kommentar. Da sind wir ganz bei Ihnen, dass dringender Baubedarf bei barrierefreien Wohnungen besteht.
Meine Oma wird zu uns einziehen und wir möchten unser Haus vor ihrem Einzug sanieren lassen. Wir brauchen für sie unbedingt ein barrierefreies Haus. Die Bauplanung wurde schon von dem Bauunternehmen übernommen. Wir sehen aber die Planung noch nicht. Rutschfreie Fußböden werden wir in Rücksicht nehmen.
Danke für den Kommentar. Der Umbau eines Wohnhauses erfordert im Vorfeld einen großen Planungsaufwand.
Meine Eltern möchten die Wohnung renovieren und barrierefrei gestalten. Ich plane derzeit das Sanitär. Danke für den Tipp, den Duscheinstieg ebenerdig zu gestalten und einen rutschhemmenden Fußbodenbelag zu verwenden.
Vielen Dank für den Tipp mit den rutschfesten Böden für das barrierefrei Wohnen. Wir haben meinem Onkel, der im Rollstuhl sitzt einen Bungalow gemietet. Das hat an sich schon mal viel erleichtert. Dann kommen eben noch die Feinschliffe.
Vielen Dank für den interessanten Artikel. Barrierefreie Wohnungen sind leider immer noch viel zu wenig vorhanden. Die Alternative ist dann natürlich selbst bauen. Solche Projekte sind zwar nicht gerade ein Zuckerschlecken, lohnen sich aber auf jeden Fall.
Mit besten Grüßen,
Manuel
Vielen Dank für den Kommentar. Ja leider sind immer noch viel zu wenig Wohnungen barrierefrei.
Rutschfreie Böden sind echt das A und O. Als mein Vater umgezogen ist, wusste ich nicht so richtig wo ich diese und jene Info her bekomme. Wenn man gerade den Vermieter nicht erreicht, kann man auch gerne die Hausverwaltung kontaktieren.
Danke für den Kommentar. Da gebe ich Ihnen Recht, dass einem die Hausverwaltung in vielen Fragen weiterhelfen kann.
Für die sanitären Einrichtungen der neuen Wohnung meiner Eltern haben wir vor allem auf die Barrierefreiheit geachtet. Wie Sie bereits erwähnen, sollte man darauf bereits beim Grundriss der Wohnung achten. Dann erspart man sich unnötige Besichtigungstermine. Vielen Dank für Ihren Beitrag!
Danke für den Kommentar. Viele unserer Kunden fragen beim ersten Kontakt, ob das Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist. Die Barrierefreiheit ist mittlerweile ein großes Thema.
Wir gestalten derzeit das Bad meines Großonkels neu. Ich achte auch bei den Sanitärinstallationen auf die Eignung im Alter. So erwäge ich abseits der Ihrerseits erwähnen rutschhemmenden Fußböden ebenfalls die Waschbecken entsprechend zu gestalten. Vielen Dank für Ihren Beitrag!
Vielen Dank für Ihren Kommentar – an den Waschbecken ist es sicher ratsam Haltegriffe zu montieren.
Vielen Dank für die Tipps zum barrierefreien Wohnen. Unser nächstes Projekt ist ein barrierefreies Badezimmer und wir werden Ihre Tipps berücksichtigen. Ich hoffe das barrierefreie Bereiche mehr werden.
Ich möchte mein Badezimmer sanieren und barrierefrei gestalten. Ich bin langsam alt geworden und Barrierefreiheit ist ein wichtiges Thema. Gut zu wissen, dass man Ideen zum Thema unter http://www.shk-barrierefrei.de finden kann. Ich werde den Link auf jeden Fall checken. Danke für den Beitrag!
Vielen Dank für Ihren Kommentar – es ist wichtig sich im Vorfeld gründlich in das Thema einzuarbeiten, um später nicht noch einmal einen Umbau vornehmen zu müssen.
Interessante Idee den Fußboden nach Rutschfestigkeit auszuwählen. Ich denke es wird die Immobilienbewertung wohl nicht beeinflussen, aber wahrscheinlich einiges zum Wohnkomfort beitragen. Solche Kleinigkeiten sind wichtig für den Alltag und ich werde versuchen sie beim Hauskauf zu bedenken.
Mein Bruder sucht seit einiger Zeit nach Tipps zu Elektroinstallateur. Gut, dass ich den Beitrag hier gefunden habe. Die Informationen sind wirklich hilfreich und interessant. Diese Informationen sollten ihm helfen, den Strom für sein Haus zu ermitteln.
Vielen Dank für Ihren Beitrag.
Wir wohnen schon seit lange in unserer Wohnung und es wäre Zeit, einige Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Wir könnten auch diese Gelegenheit benutzen, um das Badezimmer barrierefrei zu machen. Es ist auch eine gute Idee, Backofen und Mikrowelle auf der Höhe der Büste in der neuen Küche einzubauen, damit wir uns nicht beugen müssen.
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Eine Sanierungsmaßnahme ist eine gute Gelegenheit, auf Barrierefreiheit zu achten.
Vielen Dank für den Beitrag zum Thema barrierefreies Wohnen im Alter. Eine Bekannte hat ihren Makler, neben der Immobilien-Bewertung, damit beauftragt, eine barrierefreie Wohnung für ihre Oma zu finden. Gut zu wissen, dass automatische Rollläden und eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion bei älteren Menschen für mehr Komfort sorgen können.
Vielen Dank für Ihren Kommentar – Durch den demografischen Wandel wird in den kommenden Jahren der Bedarf an altersgerechten, barrierefreien Immobilien deutlich steigen. Wer so lange wie möglich selbstbestimmt und uneingeschränkt in den eigenen Wänden wohnen möchte, sollte beim Kauf oder Bau einer Immobilie auf Barrierefreiheit achten.
Vielen Dank für die Tipps zum barrierefreien Wohnen im Alter. Mein Onkel hat eine tolle Eigentumswohnung mit einer sehr kompetenten Hausverwaltung gefunden, die er für seinen Lebensabend nutzen möchte. Gut zu wissen, dass vor allem ältere Menschen von öffentlichen Verkehrsmitteln abhängig sind und man dies in die Entscheidung für eine Immobilie mit einfließen lassen sollte.
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Die ärztliche Versorgung vor Ort und kurze Wege zum Einkauf sind im Alter wichtige Kriterien.
Ich danke Ihnen für den interessanten Artikel. Besonders das Bad kann in einem barrierefreien Haushalt zu einem planerischen Problem werden. Da sollte man unbedingt einen Experten fragen.
Beste Grüße
Ina
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Ein Expertenrat ist unbedingt erforderlich, wenn es um Barrierefreiheit geht.
Ich finde die Investition in eine Pflegeimmobilie sehr sinnvoll. Falls es später notwendig wird, kann man die Wohnung selbst nutzen. Und bis dahin stellt die Pflegeimmobilie eine renditestarke Kapitalanlage dar. Und sozial ist das Projekt auch.
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Da geben wir Ihnen Recht – Pflegeimmobilien sind sehr stark nachgefragt und sie stellen eine renditestarke Kapitalanlage dar.
Dieser Beitrag zeigt gut, wie man auch im Alter noch selbstbestimmt leben kann. Gut zu wissen, dass man dabei die Dusche ebenerdig bauen sollte und dabei einen rutschfesten Untergrund installieren sollte. Ich recherchiere dazu, da wir auch einen barrierefreien Badumbau planen.
Vielen Dank für Ihren Kommentar – unser Tipp: sich rechtzeitig mit den geeigneten Handwerkern in Verbindung zu setzen, da es aufgrund des leider mittlerweile vorherrschenden Handwerkermangels zu sehr lange Wartezeiten kommen kann.
Danke für die tollen Tipps zum Barrierefreien Wohnen. Ich würde sehr gerne ein Barrierefreies Bad bauen lassen, weshalb ich nach Tipps gesucht habe. Ich werde nun schauen, dass ich das richtige Unternehmen für die Arbeiten finde.
Vielen Dank für Ihren Kommentar – unser Tipp: sich rechtzeitig mit den geeigneten Handwerkern in Verbindung zu setzen, da es aufgrund des leider mittlerweile vorherrschenden Handwerkermangels zu sehr lange Wartezeiten kommen kann.
Mein Onkel ist derzeit auf der Suche nach einer Immobilienbewerung. Dabei ist es gut zu wissen, dass die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln für ältere Leute von hoher Bedeutung ist. Ich hoffe, dass er einen passenden Anbieter finden wird.
Vielen Dank für Ihren Beitrag. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist für ältere Leute sehr wichtig. Unser Tipp wäre, sich bei Maklerunternehmen mit Ihrem Suchprofil vormerken zu lassen.
Ich finde es gut, dass Immobilien für Senioren angeboten werden. Grade die Barrierefreiheit ist das A und O. Damit das Leben angenehm gestaltet werden kann.
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Wir raten auch schon jungen Leuten, bei der Planung so gut es geht auf Barrierefreiheit zu achten.
Vielen lieben Dank euch für diesen großartigen und informativen Artikel, ich konnte einiges für mich mitnehmen. Und freue mich schon jetzt weitere Beiträge von euch zu Lesen.
Grüße Markus
Vielen Dank für Ihren Kommentar
Danke für die vielen Hinweise zum barrierefreien Wohnen. Wir wollen gerade die Küche meiner Oma in eine barrierefreie Küche umgestalten und ich bin auf der Suche nach Inspiration. Ich finde die Idee mit der unterfahrbare Arbeitsplatte sehr gut. Danke für den Tipp.
Vielen Dank für Ihren Kommentar.
Vielen Dank für diesen Beitrag zum Thema Heimwerken. Gut zu wissen, dass ein barrierefreies Wohnen besonders im Alter sehr wichtig ist. Ich denke, dass ich mir erst ein wenig Bauwerkzeug anschaffen muss, bevor ich anfangen kann zu arbeiten.
Vielen Dank für Ihren Kommentar. Barrierefreies Wohnen wird immer mehr nachgefragt. Es ist zu empfehlen, sich vor dem Kauf oder dem Bau einer Immobilie über Möglichkeiten der Barrierefreiheit Gedanken zu machen.